Backup Home – FLOW63

AREÁL SVIT · BUDOVA 63 · ZLÍN

FLOW63

Nejlevnější prostory v areálu Svit.

~2 000m²

volné plochy

od 80Kč

za m² / měsíc

2 000kg

nosnost výtahu

30s

z hlavní třídy

O projektu

Nejsme developer.

Jsme partner.

Areál Svit · Zlín — Legendární průmyslový komplex. Budova 63 stojí přímo u vstupu do areálu.

Prostor

který dává volnost.

Kanceláře od 100 Kč/m², sklady a výroba od 80 Kč/m², retail v parteru. Flexibilní plochy od 20 m² v industriálním areálu Svit, 30 sekund z třídy Tomáše Bati.

Proč FLOW?

Jsme na začátku areálu Svit — přímo u sjezdu z třídy Tomáše Bati. Veškerý provoz, energie a život celého areálu proudí kolem nás. Proto FLOW. V přízemí sídlí FlowTech — tradiční průmyslová firma, která tu kotví desetiletí. Důkaz, že tady byznys funguje. A my chceme, aby v tomto proudu našli své místo i další.

Plánované investice:

Budovu vlastníme dlouhodobě a průběžně do ní investujeme — ne kvůli marketingu, ale proto, že tu chceme být za dvacet let stejně jako dnes.

Nový nákladní výtah — přesun výtahu z exteriéru dovnitř budovy, v plánu

Rekonstrukce obchodních prostor — nové retailové jednotky a showroomy v přízemí přímo z ulice, v plánu

Sanace fasády — budova dostane novou tvář, v plánu

Modernizace kanceláří — fitout, vytápění, připravené k nastěhování, v plánu

Rekonstrukce skladů — úpravy prostor dle potřeb nájemců, v plánu

FLOW63

Volné prostory

Patro

Popis

Plocha

Cena

1NP

Retail

30–300 m²

od 120 Kč/m²/měsíc

2–4NP

Kanceláře

20–700 m²

od 100 Kč/m²/měsíc

1–4NP

Výroba & Sklady

20–1 000 m²

od 80 Kč/m²/měsíc

1–4NP

Parkovací místa

20–1 000 m²

od 80 Kč/m²/měsíc

Nehledáte přesně to, co vidíte?

+420 722 939 717

Unikátní nabídka

Celá pipeline pod jednou střechou.

FLOW63 je jediné místo v areálu Svit, kde může firma pokrýt celý provozní řetězec — od výroby přes skladování až po prodej zákazníkovi. Tohle žádný jiný pronajímatel v areálu nenabídne.

↓

Vyrábějte

od 80 Kč/m²

Lehká výroba, dílny, montáž, prototypy. Stropy 4 m, modul 6×6 m. Prostory 20–1 000 m². Nákladní výtah 2 000 kg do všech pater.

↓

Skladujte

od 80 Kč/m²

E-commerce, logistika, zásoby materiálu. Přímý vjezd pro zásobování. Výtah do všech pater. Parkování 60 stání u budovy.

Prodávejte

od 120 Kč/m²

Nově rekonstruované retailové plochy v přízemí přímo z ulice. Showroom, prodejna, pultový prodej. 30–300 m². Investujeme do rekonstrukce.

Jedna adresa. Celý byznys.

Firma vyrábí zakázkový nábytek ve 2. patře (300 m²), skladuje hotové výrobky v přízemí (150 m²) a v showroomu v parteru prezentuje kolekce přímo zákazníkům z ulice. Celý provoz pod jednou střechou — bez stěhování, bez zbytečné logistiky.

Pro koho jsme

Zlín je město tvůrců.
FLOW63 je prostor pro ně.

Ať hledáte kancelář, dílnu, sklad nebo showroom — máme pro vás správný prostor.

KANCELÁŘE & STARTUPY

Kanceláře pro firmy, které chtějí růst

Flexibilní kancelářské plochy 20–700 m² jako alternativa k drahým kancelářským centrům v areálu. Vytápěno, fitout připraven, délka nájmu k domluvě.

SKLADY & LOGISTIKA

Sklady pro e-commerce a distribuci

Přízemní prostory s přímým vjezdem pro zásobování, parkovištěm 60 stání a nákladním výtahem 2 000 kg do všech pater. Ideální pro e-shopy, distribuci a zásoby.

KREATIVNÍ PROSTORY

Ateliéry a studia s industriální atmosférou

Velká okna, přirozené světlo, industriální charakter. Pro architekty, fotografy, filmaře, designéry nebo studenty UTB. Možnost nájmu krátkodobého i dlouhodobého.

RETAIL & SHOWROOMY

Obchodní plochy přímo z ulice

Nově rekonstruované retailové prostory v přízemí — přímý vstup z ulice, velké výlohy. Pro showroomy, prodejny, pultový prodej. Výrobce může prodávat přímo zákazníkům.

LEHKÁ VÝROBA & ŘEMESLA

Dílny a výrobní prostory s charakterem

Stropy 4 m, modul 6×6 m, robustní podlahy. Prostor pro stolařinu, kovoobrábění, montáž, prototypy nebo CBD pěstírny. Vlastní příčky a úpravy vítáme.

NETRADIČNÍ VYUŽITÍ

Váš záměr. My se přizpůsobíme.

laboratorní prostory, escape roomy, crossfit centra, zázemí pro eventy. Pokud máte netradiční záměr — ozvěte se. Řešení najdeme.

Startupy

Řemeslníci

E-commerce

Architekti

Fotografové

Studenti UTB

Retail

IT týmy

Umělci

Servisní firmy

Dostupnost

30 sekund z třídy Tomáše Bati.

Budova 63 stojí přímo na začátku areálu Svit — hned za sjezdem z třídy Tomáše Bati. Žádné bloudění celým areálem. Zákazníci, dodavatelé i zaměstnanci se k vám dostanou bez zbytečné ztráty času.

30 sekundod třídy Tomáše Bati

Přímý vjezdpro zásobování a dodávky

60 stáníkrytých i venkovních, od 1 500 Kč/měs.

Areál Svit, Budova 63
třída Tomáše Bati, Zlín
GPS: 49.2226238, 17.649812

Otevřít v Google Maps →

Časté dotazy

Vše, co potřebujete vědět.

Jaká je minimální plocha, kterou si mohu pronajmout?

Nabízíme prostory od 20 m². Ať hledáte malou kancelář pro 2–3 osoby nebo velký sklad pro e-commerce, přizpůsobíme nabídku vašim potřebám. Možné je i kombinovat více typů prostor.

Jsou kancelářské prostory vytápěné?

Ano, kanceláře jsou plně vytápěné a připravené k nastěhování — fitout je k dispozici. Sklady a výrobní prostory jsou v různém stupni vybavení; aktuální stav konkrétní jednotky vám sdělíme při prohlídce nebo po zavolání.

Jak dlouhá musí být nájemní smlouva?

Délku nájmu domlouváme individuálně — od krátkodobého pronájmu po dlouhodobé partnerství. Jsme family office, ne korporátní pronajímatel s fixními šablonami. Flexibilita je jedním z našich hlavních pilířů.

Mohu si prostor upravit, postavit příčky nebo udělat loftové úpravy?

Ano — vlastní příčky, boxy, loftové úpravy a technické instalace vítáme. Podmínky domluvíme individuálně. Právě tato volnost nás odlišuje od standardních kancelářských center.

Je v budově výtah pro zásobování?

Ano. Budova disponuje nákladním výtahem s nosností 2 000 kg přístupným ze všech pater. Vhodný pro zásobování, přepravu materiálu i přístup e-commerce provozů.

Je k dispozici parkování?

Ano — nabízíme 60 parkovacích stání (krytá i venkovní) přímo u budovy. Stání je možné pronajmout za 1 500 Kč/stání/měs. Parkování lze kombinovat s pronájmem prostoru.

Kde přesně se budova nachází a jak se tam dostanu?

Areál Svit, Budova 63, třída Tomáše Bati, Zlín. Budova stojí přímo u sjezdu z třídy Tomáše Bati — od hlavní silnice k nám jedete méně než 30 sekund. GPS: 49.2226238, 17.649812.

Jsou k dispozici retailové plochy pro showroom nebo prodejnu?

Ano — nabízíme nově rekonstruované retailové plochy v přízemí (30–300 m²) s přímým vstupem z ulice a výlohami. Ideální pro showroomy, prodejny nebo pultový prodej. Nájemce může být výrobce i obchodník.

Kontakt

Pojďme si o

tom promluvit.

Jméno a příjmení

E-mail

Firma / Organizace

Typ prostoru

Odhadovaná plocha (m²)

Zpráva / dotaz

Souhlasím se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení mé poptávky v souladu se zásadami ochrany osobních údajů FLOW63.

AREÁL SVIT · BUDOVA 63 · ZLÍN

Nejlevnější prostory v areálu Svit.

O projektu

Nejsme developer.

Jsme partner.

Prostor

který dává volnost.

Proč FLOW?

Plánované investice:

FLOW63

Volné prostory

Patro

Popis

Plocha

Cena

1NP

Retail

30–300 m²

od 120 Kč/m²/měsíc

2–4NP

Kanceláře

20–700 m²

od 100 Kč/m²/měsíc

1–4NP

Výroba & Sklady

20–1 000 m²

od 80 Kč/m²/měsíc

1–4NP

Parkovací místa

20–1 000 m²

od 80 Kč/m²/měsíc

Nehledáte přesně to, co vidíte?

+420 722 939 717

Celá pipeline pod jednou střechou.

Vyrábějte

Skladujte

Prodávejte

Jedna adresa. Celý byznys.

Zlín je město tvůrců. FLOW63 je prostor pro ně.

KANCELÁŘE & STARTUPY

Kanceláře pro firmy, které chtějí růst

SKLADY & LOGISTIKA

Sklady pro e-commerce a distribuci

KREATIVNÍ PROSTORY

Ateliéry a studia s industriální atmosférou

RETAIL & SHOWROOMY

Obchodní plochy přímo z ulice

LEHKÁ VÝROBA & ŘEMESLA

Dílny a výrobní prostory s charakterem

NETRADIČNÍ VYUŽITÍ

Váš záměr. My se přizpůsobíme.

Startupy

Řemeslníci

E-commerce

Architekti

Fotografové

Studenti UTB

Retail

IT týmy

Umělci

Servisní firmy

Nejnižší ceny v areálu

Maximální flexibilita

30 sekund od třídy Tomáše Bati

Rosteme s vámi

Dlouhodobý partner

30 sekund z třídy Tomáše Bati.

Vše, co potřebujete vědět.

Kontakt

Pojďme si o

tom promluvit.

[Fotka jednatele — klient dodá]

[Jméno Příjmení]

Jednatel / Managing Director

Telefon

+420 722 939 717

Email

kontakt@flow63.cz

Adresa

Budova 63 Areál Svit třída Tomáše Bati, Zlín

Zlín je město tvůrců.
FLOW63 je prostor pro ně.